Estimation théorique
Rue du Commerce,71870 Laizé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commerce,71870-Laizé indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hurigny (71235), comprenant 2075 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hurigny (71235), comprenant 2075 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 4 | CHE DE SAINT ANTOINE | 12 | 600 | 1000 | 678750€ | 1131€ |
2022-07-19 | 73 | IMP DE LA POUJAUDE | 5 | 98 | 580 | 463820€ | 4733€ |
2020-01-15 | 177 | RUE DE BATZENDORF | 5 | 98 | 188 | 102950€ | 1051€ |
2022-01-11 | 250 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 68 | 96 | 150000€ | 2206€ |
2022-01-14 | 34 | RUE DE SAINT LAURENT | 4 | 68 | 455 | 150000€ | 2206€ |
2020-10-29 | 44 | IMP DE SAINT LAURENT | 4 | 178 | 813 | 230000€ | 1292€ |
2022-09-28 | 109 | CHE DE SALLE | 2 | 67 | 549 | 81000€ | 1209€ |
2023-02-24 | 144 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 144 | 900 | 328000€ | 2278€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DE LA BOUQUINE | 5 | 90 | 163 | 171200€ | 1902€ |
2019-06-07 | 114 | RTE DE CLESSE | 5 | 135 | 1017 | 100000€ | 741€ |
2020-10-19 | 92 | IMP DU MEIX GOUJON | 5 | 118 | 899 | 249500€ | 2114€ |
2020-11-03 | 218 | RUE DU MEIX GOUJON | 5 | 120 | 904 | 240650€ | 2005€ |
2023-02-17 | 218 | RUE DU MEIX GOUJON | 5 | 120 | 904 | 301500€ | 2513€ |
2020-11-20 | 132 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 80 | 924 | 125000€ | 1563€ |
2022-03-28 | 325 | RUE DU MEIX GOUJON | 5 | 112 | 842 | 261800€ | 2338€ |
2019-05-09 | 61 | CHE DES SAVOTS | 5 | 151 | 954 | 266800€ | 1767€ |
2021-07-26 | 56 | RTE DE SATONNAY | 3 | 89 | 1206 | 100000€ | 1124€ |
2019-06-28 | 592 | RTE DE SATONNAY | 5 | 150 | 1499 | 265250€ | 1768€ |
2023-06-28 | 6 | CHE DES SAVOTS | 2 | 81 | 517 | 234100€ | 2890€ |
2022-03-15 | 71 | RUE DU REPOSOIR | 1 | 31 | 160 | 59000€ | 1903€ |
2022-12-21 | 71 | RUE DU REPOSOIR | 1 | 31 | 160 | 83500€ | 2694€ |
2020-07-23 | 9 | CHE DE GOURLAINE | 4 | 86 | 1513 | 400000€ | 4651€ |
2022-09-08 | 24 | RUE DU REPOSOIR | 5 | 124 | 982 | 211000€ | 1702€ |
2020-01-20 | 45 | RLE DE LA PLANCHE | 4 | 111 | 368 | 202400€ | 1823€ |
2019-05-10 | 1647 | RTE DE MACON | 3 | 84 | 0 | 99280€ | 1182€ |
2019-07-26 | 153 | CHE DE GOURLAINE | 4 | 85 | 1010 | 201560€ | 2371€ |
2019-09-12 | 2 | IMP DES RENAUDS | 4 | 165 | 1987 | 341800€ | 2072€ |
2020-04-17 | 194 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 181 | 1709 | 435100€ | 2404€ |
2020-01-30 | 1127 | RUE DE BLANY | 3 | 80 | 52 | 91550€ | 1144€ |
2021-05-11 | 1103 | RUE DE BLANY | 2 | 50 | 264 | 68000€ | 1360€ |
2020-09-15 | 353 | RTE DE GERMOLLES | 4 | 90 | 1000 | 175656€ | 1952€ |
2019-07-25 | 331 | RUE DE BEAUDEMON | 5 | 132 | 0 | 248000€ | 1879€ |
2022-11-15 | 266 | RTE DE GERMOLLES | 2 | 75 | 858 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-30 | 1066 | RUE DE BLANY | 5 | 132 | 3947 | 342350€ | 2594€ |
2021-02-15 | 336 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 125 | 875 | 373125€ | 2985€ |
2020-12-10 | 167 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 124 | 1000 | 294800€ | 2377€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DU SAUGE | 7 | 144 | 1008 | 393000€ | 2729€ |
2019-09-11 | 43 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 95 | 1101 | 215600€ | 2269€ |
2022-03-09 | 43 | RUE DE BEAUDEMON | 4 | 95 | 1101 | 280000€ | 2947€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DU SAUGE | 6 | 125 | 219 | 115000€ | 920€ |
2023-02-13 | 1267 | RTE DE MACON | 3 | 120 | 2401 | 270000€ | 2250€ |
2022-01-20 | 66 | RTE DE LAIZE | 5 | 200 | 1160 | 145000€ | 725€ |
2022-10-07 | 5 | CHE DU PRE DE LA COUR | 6 | 127 | 984 | 425160€ | 3348€ |
2020-03-12 | 15 | CHE DES MOIRODES | 4 | 90 | 872 | 216150€ | 2402€ |
2020-11-26 | 18 | RTE DE CLESSE | 5 | 136 | 246 | 143000€ | 1051€ |
2022-07-22 | 264 | RUE DU MUR | 6 | 245 | 1862 | 429750€ | 1754€ |
2019-10-25 | 5223 | RTE DE LAIZE | 4 | 104 | 398 | 245135€ | 2357€ |
2021-05-12 | 57 | RTE DE MACON | 5 | 126 | 1403 | 270490€ | 2147€ |
2020-11-27 | 31 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 286 | 154800€ | 1665€ |
2022-10-14 | 31 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 286 | 261100€ | 2808€ |
2019-06-28 | 5117 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 148 | 1403 | 267000€ | 1804€ |
2022-06-15 | 9 | IMP DES MURETS | 4 | 150 | 1050 | 530000€ | 3533€ |
2022-08-19 | 2 | IMP DU PUITS | 2 | 41 | 79 | 112000€ | 2732€ |
2021-03-26 | 220 | RUE DU MUR | 5 | 117 | 40 | 30000€ | 256€ |
2020-08-03 | 832 | CHE DE MORNAY | 4 | 165 | 342 | 358000€ | 2170€ |
2020-03-03 | 420 | RTE DE CLESSE | 5 | 127 | 579 | 219100€ | 1725€ |
2020-04-24 | 535 | RTE DE CLESSE | 4 | 90 | 1042 | 135000€ | 1500€ |
2022-03-01 | 11 | PL DE L'EGLISE | 3 | 128 | 1800 | 640000€ | 5000€ |
2021-03-16 | 151 | RUE EMILE VIOLET | 3 | 75 | 245 | 78000€ | 1040€ |
2022-06-28 | 477 | RTE DE CLESSE | 5 | 90 | 1316 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-14 | 1 | CHE DES MOIRODES | 5 | 80 | 905 | 175000€ | 2188€ |
2021-03-30 | 117 | RUE EMILE VIOLET | 4 | 140 | 517 | 240000€ | 1714€ |
2023-01-05 | 49 | IMP DU PUITS | 5 | 121 | 444 | 235900€ | 1950€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE MONTLAVILLE | 5 | 130 | 609 | 310000€ | 2385€ |
2020-01-06 | 846 | RTE DE LA VIGNE BLANCHE | 2 | 55 | 417 | 96000€ | 1745€ |
2020-06-23 | 144 | RTE DE CLESSE | 2 | 24 | 35 | 22000€ | 917€ |
2022-05-06 | 539 | RUE DE BLANY | 3 | 78 | 236 | 75000€ | 962€ |
2020-05-07 | 31 | RTE DE MACON | 5 | 153 | 800 | 338000€ | 2209€ |
2019-06-24 | 522 | RUE DE BLANY | 2 | 76 | 384 | 207000€ | 2724€ |
2022-07-29 | 522 | RUE DE BLANY | 2 | 76 | 384 | 315300€ | 4149€ |
2022-01-03 | 67 | RUE DU MUR | 1 | 66 | 59 | 150000€ | 2273€ |
2021-01-18 | 40 | RUE EMILE VIOLET | 3 | 120 | 801 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 34 | RUE DE MONTLAVILLE | 1 | 31 | 125 | 140000€ | 4516€ |
2022-03-24 | 12 | RUE EMILE VIOLET | 2 | 75 | 236 | 115000€ | 1533€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DU MUR | 6 | 125 | 663 | 260000€ | 2080€ |
2020-07-24 | 5040 | SAINT MAURICE | 1 | 31 | 283 | 122500€ | 3952€ |
2022-07-11 | 5499 | LE COLOMBIER | 5 | 123 | 271 | 330200€ | 2685€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DU MUR | 5 | 125 | 1036 | 145000€ | 1160€ |
2020-06-15 | 358 | RUE DE BLANY | 6 | 139 | 729 | 255000€ | 1835€ |
2021-04-29 | 2 | IMP DES PLATIERES | 4 | 120 | 958 | 260000€ | 2167€ |
2019-09-30 | 27 | IMP DE MONTLAVILLE | 1 | 65 | 365 | 92000€ | 1415€ |
2022-09-19 | 54 | RTE D AZE | 3 | 100 | 491 | 266300€ | 2663€ |
2022-11-29 | 20 | RUE DE MONTLAVILLE | 1 | 76 | 303 | 185000€ | 2434€ |
2019-06-18 | 300 | RUE DE BLANY | 5 | 170 | 614 | 159150€ | 936€ |
2021-07-15 | 112 | RUE DE BLANY | 5 | 240 | 2599 | 474200€ | 1976€ |
2021-10-05 | 11 | IMP QUART LORION | 5 | 120 | 65 | 119600€ | 997€ |
2019-08-02 | 166 | RUE DE BLANY | 5 | 114 | 191 | 214000€ | 1877€ |
2023-06-02 | 1 | LOT DU COLOMBIER | 4 | 121 | 175 | 200000€ | 1653€ |
2021-09-30 | 97 | RTE D AZE | 2 | 50 | 311 | 242500€ | 4850€ |
2021-09-24 | 103 | RTE D AZE | 5 | 160 | 273 | 216500€ | 1353€ |
2019-09-03 | 5148 | RUE DU QUART PREAUX | 3 | 63 | 171 | 113470€ | 1801€ |
2020-12-30 | 631 | RTE DE LA VIGNE BLANCHE | 5 | 107 | 0 | 190000€ | 1776€ |
2019-08-30 | 163 | RTE D AZE | 3 | 72 | 127 | 112000€ | 1556€ |
2022-04-22 | 36 | IMP DE LA RANCHE | 3 | 82 | 15 | 83000€ | 1012€ |
2021-07-30 | 45 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 98 | 800 | 205400€ | 2096€ |
2021-01-28 | 5509 | LES GOUVRES DEVANT | 5 | 117 | 2021 | 212900€ | 1820€ |
2022-06-14 | 796 | RTE DE MACON | 6 | 167 | 1296 | 320000€ | 1916€ |
2022-02-02 | 5219 | RTE DE LA VIGNE BLANCHE | 5 | 130 | 296 | 215000€ | 1654€ |
2020-10-26 | 52 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 88 | 801 | 174000€ | 1977€ |
2020-10-21 | 44 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 103 | 800 | 248000€ | 2408€ |
2022-11-21 | 5069 | SOUS BUGY | 5 | 199 | 1688 | 312000€ | 1568€ |
2020-09-14 | 146 | RUE DE LA COMBE | 4 | 148 | 0 | 303900€ | 2053€ |
2021-03-05 | 1 | IMP DES GENGONNINS | 5 | 85 | 1051 | 160000€ | 1882€ |
2020-09-04 | 37 | RUE DE PREMINE | 4 | 92 | 1291 | 254200€ | 2763€ |
2019-12-12 | 315 | RUE DE FAYOLLE | 4 | 89 | 800 | 199800€ | 2245€ |
2020-11-27 | 94 | RTE DE SATONNAY | 5 | 107 | 741 | 180000€ | 1682€ |
2021-04-06 | 359 | RUE DE FAYOLLE | 3 | 107 | 800 | 79286€ | 741€ |
2022-01-28 | 141 | IMP DES GENGONNINS | 4 | 115 | 710 | 250300€ | 2177€ |
2019-11-08 | 118 | RTE ROUSSET | 3 | 88 | 473 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-31 | 8 | LOT LE CLOS DE PREMINE | 4 | 101 | 505 | 160000€ | 1584€ |
2020-11-26 | 410 | RUE DE FAYOLLE | 5 | 100 | 646 | 221800€ | 2218€ |
2022-08-25 | 88 | RTE DE ROUSSET | 6 | 187 | 891 | 510000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 213 | IMP DES GENGONNINS | 4 | 125 | 900 | 222000€ | 1776€ |
2022-10-14 | 60 | RTE DE ROUSSET | 3 | 78 | 1037 | 175000€ | 2244€ |
2020-06-15 | 515 | RUE DE FAYOLLE | 4 | 106 | 882 | 237000€ | 2236€ |
2021-09-24 | 558 | RUE DE PREMINE | 4 | 119 | 841 | 328250€ | 2758€ |
2021-02-16 | 67 | RTE DE CRAY | 5 | 120 | 647 | 182000€ | 1517€ |
2020-12-04 | 234 | RTE DE SOUS VALLIERE | 7 | 114 | 901 | 178900€ | 1569€ |
2020-08-28 | 1320 | RTE DES CHEVRIERES | 3 | 108 | 730 | 204660€ | 1895€ |
2020-03-13 | 5154 | CHE DE LA CHARBONNELLE | 4 | 137 | 1000 | 175000€ | 1277€ |
2022-07-11 | 50 | IMP DE LA BAISSERIE | 5 | 148 | 1000 | 363944€ | 2459€ |
2022-03-11 | 442 | RTE DU 8 MAI 1945 | 8 | 170 | 1720 | 264000€ | 1553€ |
2020-06-30 | 808 | RTE DES CARRIERES | 5 | 130 | 685 | 150000€ | 1154€ |
2021-10-20 | 1 | LOT CLOS JOUBERT | 2 | 150 | 634 | 100000€ | 667€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DU CHAMP CHOLET | 6 | 115 | 410 | 226000€ | 1965€ |
2019-10-15 | 5009 | CRAY | 4 | 140 | 364 | 120000€ | 857€ |
2022-08-09 | 109 | CHE DU MARRONNIER | 5 | 135 | 601 | 130000€ | 963€ |
2022-12-12 | 1064 | RTE DU CHATEAU | 6 | 194 | 860 | 199500€ | 1028€ |
2023-03-08 | 86 | CHE DE LA COLLONGE | 5 | 158 | 361 | 271700€ | 1720€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 125 | 938 | 225300€ | 1802€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 103 | 816 | 200000€ | 1942€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 101 | 876 | 228000€ | 2257€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES PINSONS | 3 | 70 | 669 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-07 | 294 | RUE DU STADE | 5 | 114 | 500 | 187595€ | 1646€ |
2020-09-22 | 2 | IMP DES PERDRIX | 4 | 85 | 644 | 100000€ | 1176€ |
2023-01-12 | 19 | IMP DU PUITS | 3 | 76 | 167 | 222000€ | 2921€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 735 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-11 | 5130 | IMP DU PUITS | 5 | 122 | 93 | 136000€ | 1115€ |
2022-02-11 | 31 | IMP DU PUITS | 3 | 68 | 145 | 115000€ | 1691€ |
2022-03-15 | 5349 | LE BIEF CHEVILLON | 3 | 85 | 843 | 223301€ | 2627€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 536 | 162100€ | 2078€ |
2019-09-02 | 8 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 122 | 720 | 180350€ | 1478€ |
2021-11-18 | 5343 | LE BIEF CHEVILLON | 4 | 106 | 873 | 233000€ | 2198€ |
2021-07-06 | 329 | RUE DU TREUIL | 7 | 139 | 1032 | 200000€ | 1439€ |
2022-12-08 | 5123 | RUE DU CENTRE | 4 | 92 | 149 | 107000€ | 1163€ |
2021-07-19 | 14 | RTE DE LA GARE | 6 | 100 | 725 | 335600€ | 3356€ |
2022-07-28 | 48 | CHE DES SABLONS | 5 | 94 | 421 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-29 | 309 | RUE DES THEVENINS | 5 | 120 | 309 | 286200€ | 2385€ |
2019-08-30 | 11 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 737 | 150000€ | 1563€ |
2022-04-06 | 99 | RUE DE LA MADONE | 5 | 106 | 753 | 250000€ | 2358€ |